L.IMMO Online

L.Immo online

Die Research-Plattform
für Logistikimmobilien

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WAS IST L.IMMO ONLINE?

Aktuelle Markt- und Standortinformationen

Als interaktive Research-Plattform für Logistikimmobilien bietet L.Immo online aktuelle Markt- und Standortdaten zu den 24 deutschen Logistikregionen. Diese Informationen bilden eine fundierte Grundlage für Immobilien- und Standortbewertungen. Der interaktive Logistikatlas als Herzstück der Plattform bietet dynamisch zu- und abwählbare Kartenbestandteile sowie strukturelle Auswertungen zu allen Logistikregionen.

Flächendeckende Standortbewertung

Erhalten Sie eine detaillierte Bewertung der Attraktivität und Intensität verschiedener Regionen und Logistikimmobilien.

Drittverwendungsfähigkeit

Identifizieren Sie Immobilien mit hoher Flexibilität und Zukunftsfähigkeit.

Marktüberblick

Behalten Sie die aktuellen Trends und Entwicklungen der Logistikimmobilienbranche im Blick.

Methodik

KI-unterstützte Geodatenanalyse

Methodisch nutzen die Fraunhofer-Wissenschaftler ein KI-gestütztes Bilderkennungsverfahren und trainieren ein neuronales Netz, das logistikrelevante Objekte, wie Logistikimmobilien und Gewerbegebiete identifiziert und diese geografisch genau verortet. Angereichert aus weiteren Geoinformationsquellen können die Objekte mit weiteren Kennzahlen und Attributen wie Gebäudefläche, Altersklasse, Nutzer und Nutzerbranche beschrieben werden.

mehr zur Methodik
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HORIZONTE LOGISTIKIMMOBILIE

Assetklasse, Wirtschaftsfaktor, Logistikfläche & Absatzmarkt

Die Logistikimmobilie befindet sich als Nutzungs- und Anlageobjekt zwischen der Finanz-, Immobilien- und Logistikwelt und erfährt somit ein breites, branchenübergreifendes Interesse. Mithilfe verschiedener Zugangsoptionen können Sie die Plattform auf Ihren Bedarf angepasst nutzen.

Finanzierung & Entwicklung

  • Markt- und Regionalanalysen
  • Neutrale Objekt- / und Standortbewertungen
  • Grundlage für Ansiedlungs- und Investitions­entscheidungen
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Kommunen & Förderer

  • Einschätzung der Standortattraktivität
  • Einordnung im Standortwettbewerb
  • Argumentationshilfe für die Flächenvermarktung
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Flächen-
nutzer

  • Einschätzung der Standortattraktivität
  • Basis für »sale-and-lease-back«-Entscheidungen
  • Argumentationshilfe für Verhandlungen mit Banken und Investoren
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Bau &
Technik

  • Unterstützung der Marktstrategie
  • Bewertung lokaler Absatzmärkte
  • Planungsgrundlage für Akquisevorhaben
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ZUGANGSOPTIONEN

Versionen und Inhalte

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BASISVERSION

REGIONALVERSION

Eine Logistikregion

VOLLVERSION

Alle Logistikregionen

Analystversion

Gesamtdeutschland

Deutschlandkarte mit Infrastrukturen & Logistikansiedlungen

Kurzbewertung der 24 Logistikregionen

Logistikattraktivität & deren Entwicklungspotentiale

Objekte & Marktstruktur zu Größen, Branchen & Altersklassen

Neubauvolumen & Top-Ansiedlungen der letzten Jahre

Mietpreisniveaus als Heatmapdarstellung

Interpretation der Ansiedlungshistorie & Entwicklung

Zugriff auf alle 24 Logistikregionen per Drop Down Menü

Exakte Objektverortung inkl. Adresse, Geokoordinate

Objektdaten zu Fläche, Alter & Nutzerbranche

Auswertung von Geofences nach Neubau, Alters- & Nutzerstruktur

Objektdaten-Download auf Regionen- oder Geofence-Ebene

Zugang für 5 personenbezogene Vollversionen-Accounts
V. 1.0